[Vídeo] – Alugar é Melhor Que Financiar! Veja Porque…
Este vídeo é um dos vários conteúdo de qualidade do canal me poupe um dos canais de educação financeira mais conceituados do Brasil. O assunto de hoje será se vale mais a pena alugar ou financiar um imóvel, e uma conta que vai te ajudar a ter a sua casa própria mais rápido e sem entrar em financiamento!
Veja o vídeo abaixo e entenda a mágica dos números
Não confunda as coisas
Acaso você leu o título do artigo e achou que vamos falar que vale mais a pena morar de aluguel a vida toda do que ter a sua casa própria se enganou, na verdade essa dica vai fazer você ter a sua casa mais rápido, sem pagar juros pro banco nem pra ninguém!
Então fica com a gente que tenho certeza que as informações deste post vão mudar a sua mente e te dar uma nova maneira de conseguir a tão sonhada casa própria.
Mesmo resultado, mais rápido
Veja nessa simulação a diferença entre alugar e comprar a vista e financiar:
Obs: Estes cálculos foram retirados de simulações reais, podendo sofrer alterações conforme as taxas de juros aumentam ou diminuem (normalmente só aumentam), mas já da pra ter uma base bem interessante para fazermos uma simulação, vamos á ela:
Um casal decide comprar um apartamento de 65 metros quadrados em São Paulo, juntos eles ganham R$6.500,00 e decidiram ver suas opções, ai analisaram os números:
Valor para comprar o imóvel = R$473.000
Valor para alugar um imóvel nos mesmos padrões** = R$2.147,00/ mês
Valor da parcela do financiamento total do imóvel: R$4.407,24
Sobra: R$2.260, 24
Com esse dinheiro aplicado, e a força dos juros compostos você compra este mesmo imóvel á vista em 15 anos, 5 anos a menos!
E ainda mais, se esperar mais 5 anos para comprar a sua casa, você teria R$874.527,15 (quase um milhão de reais!)
Acaso queira ver o cálculo completo, veja o artigo da Nath clicando aqui
Vão te chamar de louco, isso é normal
Por ignorância e medo todos que você falar que pensa alugar e juntar dinheiro para comprar seu imóvel vão te chamar de louco, vão dizer que aluguel é dinheiro fora e que financiando você está pagando algo que é seu, mas…
Pense só, o imóvel só será seu quando terminar de pagar ele ( o que com os juros da pra comprar praticamente 3 imóveis), porque se você atrasar mais de 3 meses o banco toma e você perde tudo que pagou, então se você analisar é muito mais perigoso financiar e contar que não vai acontecer nenhum
problema nestes 20 anos (como ficar desempregado por muito tempo, por exemplo) do que ficar no aluguel e investir mensalmente, afinal qualquer problema que acontecer você para um tempo de investir e depois volta, isso vai atrasar um pouco seu sonho, mas é melhor que perder tudo não é verdade?
Se acha que estou exagerando veja esse ano quantas pessoas perderam seus investimentos porque perderam seu emprego e não conseguiram honrar com a prestação com o banco, é um perigo real e sempre presente!
